Wstęp W tym case study opowiadam o sprzedaży działki na warszawskiej Białołęce. To przykład bardzo aktualny – osadzony w kontekście nadchodzących zmian przepisów związanych z tzw. planami ogólnymi. W tym scenariuszu kluczowe było uzyskanie warunków zabudowy jeszcze przed zmianą przepisów, aby uratować wartość gruntu i umożliwić jego sprzedaż inwestycyjną. ???? Spis treści 1. Dlaczego ten…

W tym case study opowiadam o sprzedaży działki w Bieniewicach – przykładzie, który pokazuje, że grunt można sprzedać szybko i dobrze, jeśli jest odpowiednio przygotowany. W przeciwieństwie do skomplikowanej historii z Wilanowa, tutaj kluczowa okazała się dobra dokumentacja, pozwolenie na budowę i znajomość realiów rynku deweloperskiego.

W tym case study opowiadam o sprzedaży działki pod inwestycję deweloperską. To nie jest historia, którą chciałbyś przeżyć jako sprzedający – ciągnęła się 4 lata. Ale właśnie dlatego warto ją opowiedzieć – żeby pokazać, dlaczego sprzedaż gruntu inwestycyjnego to jeden z najtrudniejszych typów transakcji i dlaczego nie warto robić tego samodzielnie.